【物件詳細】敷地面積４５坪超　5LDK対応可　流山市加二丁目新築戸建

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物件概要

千葉県流山市加２丁目の新築戸建

TEL:047-343-8000（9:00～17:30 水曜定休）

TX線徒歩15分！45坪以上の敷地＆閑静な住宅街に【重厚感と風格のある邸宅が誕生】

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販売価格

6199万円

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所在地

千葉県流山市加２丁目

利用路線

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅 徒歩15分～15分

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間取り：

4ＬＤＫ

築年月：

令和7年6月

土地：

152.08m²（46坪）

建物：

105.49m²（31.91坪）

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◆TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩15分◆高台に立する敷地面積４５坪以上の開放的な敷地

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◆TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩15分◆高台に立する敷地面積４５坪以上の開放的な敷地	◆6ｍ以上のゆとりのある前面道路◆車通りの少ない閑静な住宅街	◆23帖以上の開放感溢れる4LDK◆4LDKから5LDKへ間仕切り対応可能(別途有償)	◆TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩15分◆生活施設、教育施設徒歩11分圏内にそろった住環境
◆46坪以上のゆとりのある敷地◆車通りの少ない6ｍの前面道路

おすすめポイント！
TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩15分の立地にあり、利便性共におすすめです。ローンのご相談もお任せ下さい！不動産の事なら、地元で40年太陽ハウスにお気軽にお問合せ下さい♪

お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 河口　義征（9:00～17:30 水曜日定休）

電話番号：047-343-8000

物件詳細

物件情報

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管理ID

TA0690（5552218）

物件登録日

2025年2月2日

次回更新予定日

2025年2月16日

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物件名	敷地面積４５坪超　5LDK対応可　流山市加二丁目新築戸建 （新築戸建）
所在地	千葉県流山市加２丁目
路線・駅	つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅 徒歩15分～15分
販売価格	6199万円
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年6月
土地面積	152.08m2（46坪）（実測）	建物面積	105.49m2（31.91坪）（）
私道面積		接道状況	西側 6.00m 公道 接面11.90m
建物構造	木造 地上2階建て	地上階	地上2階建て
主要採光		建ぺい率/容積率	60% / 200%
現況	空室	引き渡し	期日指定　2025年7月上旬
都市計画		建築確認
地目		用途地域	第1種中高層住居専用地域
駐車場	有 2台	車庫区分	カースペース
設備	都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 閑静な住宅街 24時間換気システム Ｗクローゼット バス1坪以上 床暖房 食器洗機
設備備考	高度地区 日影制限有 ◆明るさ、広がりに拘りデザイナーが1邸ごとに設計 ◆23帖以上の開放感溢れるのびのびリビング ◆WIC、リネン庫等豊富な収納力のある住まい ◆TX線「流山セントラルパーク」駅徒歩15分 ◆教育施設、生活施設が11分圏内にそろった利便性の良い住環境 ◆6ｍ以上のゆとりのある前面道路 セブンイレブン 北流山店583m/コモディイイダ 流山店400m/流山おおたかの森S・C ANNEX(ショッピングセンター アネックス)2365m/椎名医院462m/流山市役所582m/加3号公園240m/流山市立平和台保育所660m
総戸数	1戸	セットバック
権利	所有権	取引態様	専任媒介
借地料・期限・制限		借地料
制限事項	高度地区 日影制限有	国土法届出	不要
取引有効期限	2025年02月16日

学区・周辺状況

学区	流山市立流山北小学校 360m 流山市立南部中学校 850m
周辺状況	セブンイレブン 北流山店 583m コモディイイダ 流山店 400m 流山おおたかの森S・C ANNEX(ショッピングセンター アネックス) 2365m 椎名医院 462m 流山市役所 582m 加3号公園 240m 流山市立平和台保育所 660m

収益情報

利回り		年間収入

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物件へのお問い合わせ

お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 河口　義征（9:00～17:30 水曜日定休）
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お問い合わせ物件：[千葉県流山市加２丁目の新築戸建]敷地面積４５坪超　5LDK対応可　流山市加二丁目新築戸建

電話番号：047-343-8000

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